2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市中区
113.7万円/㎡
前年比+32.1%
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名古屋市中区錦1丁目マンション
愛知県名古屋市中区錦一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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14階 / 71.27㎡の場合
相場
7,071万円
99.2万円/㎡
4,884
6,342
7,800
9,258
AI査定結果
推定相場価格
7,071万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,342万円〜7,800万円
89.0万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
名古屋市中区錦1丁目マンション
7,690万円（107.9万円/㎡）/ 14階 / 71.27㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は117.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 7,690万円 | 107.9万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/09/12 | 7,790万円 | 109.3万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/11 | 16,000万円 | 158.8万円 | 15階 | 100.76㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/05 | 7,990万円 | 112.1万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/18 | 6,000万円 | 97.3万円 | 9階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 7,690万円 | 107.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK+ | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/02 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 5,700万円 | 104.6万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/20 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,800万円 | 87.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/15 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,480万円 | 82.8万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,730万円 | 85.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/12 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 5,100万円 | 83.9万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/23 | ザ・パークハウス丸の内三丁目 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 5,799万円 | 87.5万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 7,200万円 | 97.3万円 | 73.97㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/17 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/02 | プレサンスロジェ栄白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅9分 | 5,370万円 | 81.1万円 | 66.24㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・グランアルト栄 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/16 | プレサンスロジェ栄三丁目 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅7分 | 6,550万円 | 99.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクレイドル名古屋大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/01 | プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 5,680万円 | 101.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市中区では32.1%上昇しています。
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1983年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造